Un parque industrial, también llamado polígono industrial (en España), cinturón industrial, polo industrial o zona industrial, es un espacio territorial en el cual se agrupan una serie de actividades industriales, que pueden o no estar relacionadas entre sí, que se encuentra en una zona favorable, que generalmente presenta las siguientes características:
- fuentes de energía.
- transporte y mano de obra.
- ubicación y magnitud de los mercados o áreas de servicio.
- impuestos y aranceles. y la disponibilidad de los servicios públicos y otros de apoyo que son esenciales para la operación exitosa de una planta.
Los parques industriales tienen la particularidad de contar con una serie de servicios, como pueden ser: abastecimiento de energía eléctrica, abastecimiento de agua con diversos tipos de tratamiento, en función del uso que se le quiera dar, como, por ejemplo, para uso potable, para calderas, o para enfriamiento, etc.
Los parques industriales suelen tener también otros servicios comunes, como servicio de vigilancia, portería, tratamiento de aguas servidas, entre otros.